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出るの……?「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚」 ポップな事故物件紹介ページが話題に このエントリーをはてなブックマークに追加

【不動産】出るの……?「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚」 ポップな事故物件紹介ページが話題に[13/07/16]

1:やるっきゃ騎士φ ★:2013/07/16(火) 13:26:39.10 ID:???

ソースは
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1307/16/news031.html

「人気の事故物件♪」――住宅情報サイトのこんな物件紹介ページが
話題になっています。
http://suumo.jp/library/tf_12/sc_12227/to_0001260938/
(↑現在閲覧しづらくなっているようです)

物件は千葉県浦安市の賃貸アパート。家賃は2万3000円と、
事故物件(いわくつき物件)だけあって格安です。
さらに「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚にさせてくれる
寂しがり屋さんにオススメのお部屋です♪」。えっ……。

ほかにも「告知事項がアリマース」「初期費用が少額♪」「TDL近い♪」
と全体的にポップ。
紹介ページのノリの軽さと事故物件のイメージとのギャップが受けている
ようです。

-以上です-
画像はロケットニュース24サイトから

http://sociorocketnews.files.wordpress.com/2013/07/41224124124.jpg


2:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:28:40.65 ID:Ewhi1OgM

壁の人型の染み

3:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:29:47.23 ID:I9EibE/G

駅から徒歩 5年
築 7分
こっちのほうがよっぽど怖い

5:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:32:10.59 ID:FDnrnrnc

夜寝るたびに胸の上に乗っかられたり顔をのぞきこまれたりしたら睡眠不足で夏バテになるから嫌だよ

10:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:38:02.38 ID:lzxud7XQ

>>5
たとえ夏バテになろうと精気を吸い取られようと

嫌かどうかは他の条件による

62:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:31:16.36 ID:wKOodDc6

>>5
ネコのいる日常w



6:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:34:08.39 ID:CJYggySJ

   ┌──┬──┐
   │// /.│//./ │
   │/ //.│ ///.│
   │// ./│('A`)│
   └──┴──┘
         〃∩ ∧_∧  < お化けなんていないさ
         ⊂⌒(  ・ω・) ,,、,,
           `ヽ_っ⌒/⌒つ;;';;;'
              ⌒ ⌒

7:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:37:20.79 ID:1Blm8S3L

東南アジアで夜、蚊に悩まされるのに比べれば屁でもないわ

9:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:37:49.58 ID:cqyqH5sb!

こんな風に事前に説明してくれてるなら良心的だよな。
そういうのに鈍感な人なら気にしないだろうし。

13:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:39:48.97 ID:s1CSW+qZ

一回でも次の入居者が入れば事故物件じゃなくなるんだよな

63:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:36:51.80 ID:WUk8+e6l

こういうのって思いっくそ消毒したり床板を剥がしたりしてるけど、
躯体まで撤去して作り直した方が安くて早くてスッキリするんじゃねーのか?
前の物を除去した方が霊のエネルギーのようなものも多少は一緒に除去されるかもしれんし。

知識のある感じる人は気にしないだろうし、感じない人は初めから感じないだろうし、
中途半端に感じる人が一番ヤバイのかもしれんな。

>>13
家賃4万6000円→入居者が死ぬ→家賃2万3000円→次の人が入る→家賃4万6000円
とかごく普通にありそうだな。

95:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 17:44:42.57 ID:zR7CsTf0

>>63
いやいや、不動産会社というか宅建主任者の告知義務は消えないはずだよ
事故発生したら何人住人が入れ替わっても告知義務は発生する

99:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 17:52:27.28 ID:oBlyzLPS

>>95
ググってみたら、重告の範囲や告知期間を定める決まりはないようだ。
http://www.google.com/search?num=100&hl=ja&ie=EUC-JP&q=%B9%F0%C3%CE%BB%F6%B9%E0
決まりごとがないから対応もピンキリなようで。

100:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 18:00:55.99 ID:zR7CsTf0

>>99
ダメダメだよ?ググっただけで知った気になっちゃ
それに何で「告知義務」でググったのに「事故物件」も加えて検索しないの?

重要事項説明で事故物件であった事を説明に加えなかったら告訴されたら負けるぞ
ネットでも大島みたいに地方の事故物件を明らかにするサイトが有名なってるけど全部は無理
賃貸でも売買でも土地や物件にまつわる情報の説明義務は残るんだわ

107:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 18:07:44.98 ID:+zHbW/i4

>>100
主任者+不動産業の親に聞いたらおまえのが間違ってるって馬鹿にしてたぞ

21:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:52:05.45 ID:+bC4WanV

日本全体で、自殺、他殺、孤独死が年間どのくらいあると思ってんの?
毎日何十件と事故物件は増殖し続けてるわけだ

新築でないアパートやマンションは、ガリガリくんのあたり引くくらいの確率で
何かしら抱えてると思ったほうがいいよ

71:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:45:20.70 ID:QHPTocV8

>>21
孤独死って、事故物件なの?

74:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:48:53.53 ID:wT9YLYJJ

>>71
病死も含め、室内で亡くなった場合全て事故物件

22:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:53:38.38 ID:odVJb/iw

普通は事故報告だけなんだろうけど、
ここまで書くからには高頻度に「出た」報告まであるんだろうな。

26:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 13:56:57.62 ID:+Tv17gGJ

霊より生身の人間の方が怖いって

27:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 14:00:33.73 ID:D9Ua4j70

出るのにも人を選びます。
大抵の人には出ません。

33:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 14:14:35.92 ID:Of2ymf41

クロユリ団地

38:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 14:39:28.25 ID:AD8+mcQq

>告知事項がアリマース

画像の下の注意書きにワロタw

46:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 14:54:54.45 ID:IQPF3R48

市内で殺人事件のあった家が取り壊され更地になって売り出されてるんだが、

土地には事故物件の説明付くのかな?

50:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:09:31.65 ID:dpR7eCqb

>>46
住宅地ならいずれわかっちゃうしね
土地でも告知して、納得した上で、お祓い後に家建てればいいと思うが

48:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 14:55:09.14 ID:NcO6Pbc6

1人暮らしだけど周りが毎日のようにセックルしている部屋だろ。

51:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:10:32.41 ID:yshtZiYv

しかし、こんな重説の仕方もあるんだなw
事故物件は重説の導入が大切でさ、辛気くさい暗い話し方だと確実に断られるから明るく話すよう言われ
てたりするんだよな。
気にしない人は安くていいって全く気にしないしね。

52:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:11:40.56 ID:EdQXL1yv

亡くなったってだけならいいが詳細聞くと
いくら消毒しても臭いが残ってるとか聞いて断念したわ。

77:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:59:54.92 ID:SX3BkIlI

>>52
早期に発見された部屋の場合は死臭は殆どしない。
けど発見が遅れ、腐乱した場合は何ヶ月経っても死臭が抜けない部屋もある。
一番困るだろうと思われるのは洋服。
どんなに綺麗に洗って密閉容器に入れてても臭いが付くし、死臭独特の臭いを
纏ったまま生活しなきゃならなくなる。
事故物件を借りる気なら絶対部屋を見に行くべきだね。
臭いが少しでも気になるようならパスお勧め

57:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:24:14.55 ID:CJYggySJ

美少女の幽霊だったらいいけど、現実は、キモいおっさんの幽霊なんだろうな ><

59:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:24:58.83 ID:rCPsM76E

>>57
ほんとそれ
美少女の幽霊ならまあ出てきてください

72:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:46:56.53 ID:ctqRsegx

>>59
夕子さんみたいな幽霊が出るなら、
高倍率人気物件になるだろなw

69:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 15:45:01.09 ID:foEBBzLm

賃貸ならまだマシだよな
うちの地元のハロワの隣の新築マンション、
できてすぐに住人じゃないやつの飛び降り自殺があったとか
嫌がらせとしか思えないw

81:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 16:55:17.80 ID:Sp0jc9in

世の中には心理的瑕疵物件ってのが有ってだなあw

82:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 17:01:17.91 ID:dpR7eCqb

>>81
これかあ
nanapi.jp/topics/113
事故物件だけじゃないんだね

83:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 17:04:15.83 ID:WkkmqPYb

実家のマンション(14階)、一時期名所みたいになったかで
住人でない奴が3人以上飛び降りたようだ。
そうなる前に実家から出たから詳しくは分かんないけど
Q太郎関連は、とりあえずは出ていないみたい。
この場合って事故物件になんないよね?
もし事故物件なら、相続する時の評価ってその辺も考慮されんのかな。

86:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 17:14:17.49 ID:Sp0jc9in

>>83
おめでとうございます ドストライクで心理的瑕疵物件です
http://www.toyoko-ms.jp/q.and.a2.htm

87:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 17:21:05.51 ID:m3ourL/W

死臭とかさえなけりゃ、別に問題無いわ。
幽霊にすら嫌われる自身はあるから。

88:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 17:21:24.23 ID:GQyXnKhN

お化けは気にしない方だけど、何となくいやだよね

89:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 17:21:44.46 ID:gpZyClIF

うちなんて猿が勝手に入ってきて冷蔵庫開けて
果物食ってるよ

91:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 17:25:08.61 ID:dpR7eCqb

>>89
それは「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚」ってこと?

102:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 18:02:51.73 ID:KPopao7+

誰かが死んだ場所とかは動物でも近づかないだろ。
本能的に危険だって感じるんだから。

113:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 18:18:59.72 ID:dpR7eCqb

>>1の物件紹介ページが見られなくなった
営業所の奴が作ったページが話題になって、本社がお怒りか

116:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 18:28:43.08 ID:+bC4WanV

>>113
借り手が見つかったんじゃねーの?w

115:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 18:25:46.78 ID:RAd1GEhx

藤子プロからクレームが行ったんでしょ。お岩さんのイラストなら問題なしだっただろうに

122:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 18:48:41.45 ID:PJNfAAN/

あら素敵。
やっぱこう言う発想で商売しなきゃ駄目だよね。
世の中にはいろんな人が居るからあえてこういう部屋を選ぶ人だって居るかも知れんし。

126:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 19:32:36.81 ID:jdybDyUw

テレビ局の下請け製作のやつが安くて交通の便がよくて幽霊物件住んでたな
寝てると出るらしいんだけどそいつは毎日激務で幽霊どころじゃなくて
出ても「ごめん今日めちゃくちゃ眠いんだ眠らせてくれ」って言って平気で眠る生活してた
ワタミの社員とかもこういうとこ住んでも平気なんじゃねーかな

133:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 20:26:51.25 ID:fFqPovPP

格安で住めるってわけでもないのがな

134:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 20:28:32.56 ID:QA65zATu

いつも畳の上のある場所を踏むと突き刺すような痛みが足の裏にあって
あるときその場所を特定しておもいきりドンと踏んだら激痛が走り出血
その後引越しするときに畳めくってみたらそこの下に小さな壺が隠してあって
中から錆びた血だらけのナイフが入ってたって話をネットに出てた

152:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 21:52:13.47 ID:tKCXwNvY

以前アパート探しの際に事故物件をなにも言わずに
不動産屋に紹介されたわ。
鉄筋築年数4年くらいで全リフォーム済み。

大島てるで調べてみたら火災で一家3人焼死。
そりゃリフォームもするわなww

157:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 21:56:40.25 ID:M8d2BOkO

>>152
ワンクッション入れれば言う義務ないんだろ?
不動産会社ならそんな小細工余裕じゃん?

156:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 21:56:34.69 ID:4sws776c

俺は霊とか信じるタイプでは無いけど
「格安物件です!
 当物件で首吊り自殺があったあと、住人が原因不明の心不全で二人続けて死んでいますが
 呪いとかオカルトとか気にしない方におススメの物件!3度目の正直で生き残りましょう」
みたいな部屋には住みたくないわ。

163:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 22:37:29.17 ID:Y3G//G6a

>>156
霊ではないが、
「住人が立て続けに病死するので湿度を測ったら異様に湿度が低かった(高かった)」とか
「自殺が多いので調べたら地下に巨岩があって磁場がおかしかった」と言うのは聞いたことがある。
あと高圧線の話か・・・

174:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 23:16:17.02 ID:DOz7al0c

>>156
逆に死にたい人に人気が出るかも。
イギリスは幽霊が出るような物件の方が高いらしい。

178:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 23:26:50.49 ID:dpR7eCqb

>>174
イギリスに限らずヨーロッパは古い建物に住み続けるから
有名人の幽霊が出るところは人気の観光スポットだったりするし
いわくつきの建物を訪ねるゴーストツアーもある

173:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 23:15:14.07 ID:uoPE3+LV

事故物件はその部屋だけ安くしてもさ
左右隣とか上下階もやっぱ気になるからな
如いてはその建物自体

資産価値は全体が下がることは確か
そういう意味で損害賠償の規定を設けなきゃならんよね

180:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 23:33:28.04 ID:GZES4IIA

1年限定と考えると実はあまり割安でもない。

しかし、ここに入って動画とかアップしたらそれなりに儲かりそうだな。

182:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 23:40:33.76 ID:vohHt5QK

>>180
オカ板の連中が昔、似たようなことやってた気がする
商売になるほどの需要があるかは知らんが、事故物件に泊まってみたい・住んでみたいって奴は確かにいる

185:名刺は切らしておりまして:2013/07/16(火) 23:52:40.09 ID:y/1TTU0C

>>182
数泊して何もなかったら事故物件気兼ねなく住めるからいいね(掃除改装済みなら)
江東区の星島のマンションだけは精神的に無理だけど

ただ事故物件サイト見ると大して安くないんだよな
調べたら大抵は~1万程度しか安くしないで更新時に元に値段に戻すみたいね






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[ 2013/07/18 07:40 ] 不動産 | TB(0) | CM(0)
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