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マンションの最上階は、他の階よりも暑いってホント!?検証してみた このエントリーをはてなブックマークに追加

【不動産】マンションの最上階は、他の階よりも暑いってホント!?検証してみた [13/08/14]

1:@@@ハリケーン@@@φ ★:2013/08/18(日) 19:44:39.07 ID:???

ちまたで囁かれてる、「夏のマンションの最上階は、他の階よりも暑い」というウワサ。
これは本当に真実なのか、それともただの都市伝説なのか!? そこで実際にはどうなのかを
、10階建てのマンションで実験&検証してみた。

■最上階とその一階下の部屋では、平均2℃も気温が違う!?

マンションの最上階に住んだ経験のある人の多くが、「最上階は、他の部屋より暑い!」という
感想を持っているようだ。かくいう筆者も、10階建てマンションの最上階の東向きの部屋に
住んでいる。確かに言われてみれば、朝日を浴びた我が寝室は、うなされつつ目を覚ます
ほどの酷暑だ。

同じマンションの9階の東向きの部屋を事務所にしているのだが、事務所のドアを開けて
「あれ? 下のほうが涼しい!」と思ったことが何度もある。

では実際どうなのかと、10階と9階に温度計を設置。朝8時前後のそれぞれの部屋の気温を、
計測してみた。

1日目は10階34.8℃、9階31.5℃。2日目は10階32.2℃、9階30.1℃。3日目も10階33.0℃、
9階30.0℃と、軒並み10階のほうが暑いという結果に!

8日間検証して計算してみたところ、平均温度差は2.03℃。実に2度以上も10階のほうが
暑かった。ちなみに気温の高い日ほど、気温差が大きくなりやすいということも分かった。

■最上階の部屋が暑い理由は、コンクリートにあり!

ではなぜ、マンションの最上階はかくも暑いのか? 「住まいのアトリエ 井上一級建築士
事務所」の井上恵子さんによると、大きな理由は「屋根が太陽の直射日光を受けるから」
だという。

「屋根が太陽の熱で熱くなり、その熱が最上階の部屋に降りてくるのです。私の家でも
そうですが、一戸建てでも1階より2階のほうが暑いんですよ」(井上さん)。

特にマンションの屋根に使用されるコンクリートは蓄熱しやすく、その傾向は高まるとか。
暑くなりがちな最上階で快適に暮らすには、部屋の熱を上手に逃がす工夫や熱をためこま
ない策を講じるのが大事だと言えそうだ。

「最上階は低層階よりも風通しがよいので、2カ所以上の窓を開け、室内に風をよく通し
ましょう。窓ガラスが日射で熱くなるのを防ぐために、窓の内側よりも外側にすだれを
取り付けるのが効果的ですよ」(井上さん)

マンションの最上階の部屋には、階上の住民の騒音がないという大きなメリットがある。
しかも夏暑いということは、冬は暖かいともいえる。しっかり見極め&対策をほどこして、
快適な最上階ライフを送ろう!

ソース:スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/08/14/49977/


3:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 19:47:09.47 ID:9KIXvf3y

車の温度上昇も、反射材を外につけたほうが避けられるんだよなあ……

わかってるんだけどさあ……それは

4:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 19:50:11.77 ID:8dcbwysA

勾配屋根がついてると幾分はマシですよ

6:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 19:50:35.86 ID:BBXBUU2b

それなりに新しめのマンションはそんな事ないけどね。
一体どんだけぼろいマンションに住んでるんだ?

47:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:44:36.62 ID:saJeZDXC

>>6
どんな物でもそうだけど外側から温まったり冷めたりする
良い断熱材を沢山使った最新のマンションでも外側の部屋は不利だよ。

8:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 19:56:10.42 ID:WaYa8gUa

最上階は冬も寒いですよ
風によって冷やされるからかも。

101:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 22:49:07.60 ID:WWNEN1Ro

>>8
下の階の住民の暖房が、コンクリートを伝わって、上の方が暖かくなるんだよ

14:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:06:00.40 ID:BBXBUU2b

最近のマンション(うちのもそうだけど)は、最上階に設備を入れて空間を
稼いでいるので、居住部分の最上階は別に暑くも何ともない。

15:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:06:05.13 ID:D0oquhY8

不動産屋で働いていたが最上階の寒い暑いは常識

21:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:16:29.26 ID:Z/tK/qco

石やコンクリってけっこう熱を伝えるよね・・・
やっぱり空気層が無いと伝わるんだろうな

24:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:18:31.77 ID:mwhs3S8X

>>21
熱を伝えるだけでなく蓄熱効果もあるから
日が沈んでからも部屋の中に蓄えた熱を放熱する

23:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:17:57.36 ID:c3cxkVsT

>>1
> 窓ガラスが日射で熱くなるのを防ぐために、
> 窓の内側よりも外側にすだれを取り付けるのが効果的ですよ」(井上さん)

タワーマンションじゃそんなことできないだろ
ベランダに洗濯物を干すのも禁止なのにさ

25:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:19:21.24 ID:J6F9nHQl

上下左右囲まれてると夏は涼しく冬暖かい
木造アパートなら尚更

26:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:20:54.49 ID:U9DqufOc

階数は関係無い
屋根のすぐ下が暑いだけのことだ

50:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:47:50.69 ID:mwhs3S8X

今の時間でもベランダに出て下のコンクリさわってみれば
わかるわな

52:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 20:52:24.77 ID:3ykZccc5

マンションの最上階や一番側面に近い部屋は、壁からの熱伝導もあるから常識。
俺は、光熱費下げたいから、上から3番目、端からも3番目を選んだ。最上階の
角部屋は普通に価格高いから、光熱費も負担にならない層が住む。

59:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 21:05:33.78 ID:pibloWRX

最上階の部屋は他の階より設置するエアコンの能力は大きなのを付けないと同じように冷えないよ。
ちゃんとした賃貸マンションなら高能力なのが付けてある。

最上階のいいところは、上の階のベランダから布団などをバサバサされてノミダニが落ちてこない事くらい。
タバコの煙は上がってくるし、エアコン代がかかるし、緊急避難時に逃げ後れる。

見晴らしがいいのなんて1か月もすればどうでもよくなる。

61:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 21:21:43.52 ID:eiLPX+mp

屋上全体をプールにすればいい。
趣味のカヌーをやりたくて、屋上に水を張ったオーナーがいたなぁ。

62:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 21:24:17.35 ID:S18p201/

>>61
水って意外に重いから、それだけの重さに耐えられるように設計するとかなりのコスト高だよ。
そんなものより、太陽光パネル敷き詰めて日傘代わりにしたらいいと思う。

66:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 21:31:34.92 ID:NtR/8hM3

>>62
屋上を緑地化しようとして、配管詰まらせた知り合いがいる

考えてみたら、強度足りないよね

183:名刺は切らしておりまして:2013/08/19(月) 10:07:33.00 ID:b+jH+zis

>>62
太陽光発電パネルを屋上や屋根に設置すると温度はぐっと下がるね。
あれは二重の意味で効く。

68:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 21:32:39.55 ID:/08D5V7o

新築見てもその辺りはどこも同じだな、いまだに。
屋上に薄い水の層を持たして、循環さしたらいいのにな。ラジエーターみたいな

70:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 21:42:13.19 ID:wa6W+3xi

屋外でのタバコ全般かなり迷惑になるから禁止にした方が良いな
専用の部屋以外ではタバコを吸うもんじゃ無い

87:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 22:17:59.43 ID:x/OwXAxI

会社のビルで上の階暑かったんで、総務が
窓に紫外線遮断フィルムを貼ったら、めちゃ
エアコン効くようになった。
最上階に住む金持ちならそれくらいしてるだろ。

91:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 22:32:25.07 ID:w6lw/8mV

築20年の中古マンションに引っ越したが最上階はメソッドタイプ(2階構造)。
こっちは庭付き2階だが手前にゴルフ場あり。
最近の猛暑のせいかああまり見ないが、害虫や野良猫に振り回されてる。

93:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 22:36:22.14 ID:Ve3HoeFJ

蓄熱するなら、冬はいくら暖房を入れても冷たいままってことじゃないのかな?

95:名刺は切らしておりまして:2013/08/18(日) 22:37:03.33 ID:VpfO++GN

築20年のマンションに住んでた時は暑かったけど
今はそこまでじゃないんじゃね?

それでもマンションは他の部屋が断熱材だから
角よりは中側の方が夏は涼しく、冬は暖かいだろ






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[ 2013/08/20 11:43 ] 不動産 | TB(0) | CM(0)
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